貫井の住宅（工事中）

貫井の住宅　（工事中）

	【解体工事】いよいよ解体開始。
	雨漏りや白蟻で痛んだ柱と土台。土台は入れ替え、柱は添柱で補強します。
	痛んだ梁は、新規の梁で補強します。
	２階の床を支える根太。寸法が小さいので、新たに梁を設置。更に2階床かさあげ用の根太で補強します。古い配線は全て撤去。
	【補強工事】新しくなった土台と柱。既存の筋カイを残しながら、新しい筋カイを手前に設置。金物はこれからです。
	添え柱と補強梁。
	新規の耐力壁の設置も始まりました。
	できる限り工事費が増えないよう、撤去した柱や土台を再利用しています。
	１階床下の断熱材。
	【屋根葺き替え】瓦屋根は全て撤去。ガルバリウムで葺き替えです。
	【２階床補強】撤去した柱や土台で２階の床補強。
	屋根の収まりの確認です。新たに破風板を設置して、更にガルバリウムで囲います。これで雨漏りも安心。
	浴室廻りの壁にも断熱材を設置。
	１階の補強工事がだいぶ進みました。駐車場に増築して造った和室、今度は食堂にリフォームです。鉄骨梁はそのまま残しています。
	２階の間仕切り壁。筋カイ新設と同時に断熱材も設置。吸音効果を高めます。
	【強化プラスターボードで壁補強】２階の壁は、全て強化プラスターボードで耐震性を高めています。
	浴室の天井に、これから断熱材をいれます。24時間換気暖房乾燥機も設置完了。
	破風板の板金が完了。外部のモルタル補修も進行中。
	【塗料の確認】塗装部分の仕上がりを、試し塗りで確認しています。
	【クロス貼り】壁は全てクロス貼り。下地の施工中です。
	照明器具は既存品を利用。どこに何を使うか再確認。
	１階クロス貼りが始まりました。
	キッチンの設置完了。完成までしっかり養生。
	もとの勝手口は玄関に。これで出入りも安心。
	道路隅切り部にあった玄関は、トイレに変更。窓はそのまま利用。食堂の窓の一部は、トイレ用の収納棚にしています。
	【既存階段の再利用】もとの階段を生かして、ゴムの木で段板のみ新設します。１階と２階の高さ調整がうまくいきました。ゴムの木は安くて丈夫。（手摺はこれから）
	２階の和室もすっかり模様替え。引戸はポリカーボネイトで明かり取り。
	２階洋室入口に欄間を設け、狭い廊下を広く見せています。明るさもばっちり。
	食堂完成。
	残した柱は杉板で化粧。洗面所入口にも欄間を設け明かり取りとしています。

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有限会社　匠デザイン工房　一級建築士事務所

代表取締役　　倉坂　充