新座の住宅


5人家族のOさんの住まいです。敷地面積は30坪、建蔽率50%、容積率80%という条件です。2階に厨房・食堂・リビング・寝室・パソコンコーナーなどを設けると、1階の面積が容積率をオーバーしてしまいます。そこで水廻りを半地下とすることで面積の緩和規定を適用。こうすることで1階に3人の子供さんの部屋を確保することができました。また水廻りと2階床との間にできた空間は、1階子供室と2階廊下の両方から利用できる収納庫としています。食堂とリビングの上部には広い小屋裏物置を設け、屋上テラスへと続いています。小屋裏には本棚を設置。書斎や予備室として利用することもできます。
2005年4月に竣工しました。


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工事中の写真はこちらです。
竣工見学会のご案内はこちらです。

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新座の住宅

木造2階建 (地下1階RC造)
敷地面積  : 100.04u
2階床面積 :  45.36u
1階床面積 :  34.16u
地下床面積 :   9.50u
小屋裏面積:16.82u
延床面積  : 105.84u



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有限会社 匠デザイン工房 一級建築士事務所

    代表取締役  倉坂 充